В понедельник по председательским делам был в архиве управления по строительству в Праге 6 и листал полные материалы о нашем доме. Был приятно удивлен наличию даже первых проектов его строительства, хотя ему, на минуточку, почти 100 лет — решение магистрат выдал в 1930 году.

Поначалу мне показалось, что сотрудники архива перепутали данные и выдали мне документы на другой дом. На первых страницах был совсем другой фасад от 1911 года в стиле модерн с башенкой на углу:

Проект 1911 г.

Но я стал листать дальше и оказалось, что это — первоначальный, нереализованный проект нашего дома. По планировке квартир было понятно, что это точно наш дом. В целом финальный проект 1930 года опирается на этот проект еще австро-венгерского архитектора. Впоследствии было увеличено количество квартир в доме (а потому сами квартиры стали меньше) и этажей стало на 2 больше. К слову, как видите, в официальной документации местного уровня использовался только чешский язык:

Поэтажный план проекта 1911 г.

Следующий проект датирован 1925-м годом и отражает изменившуюся экономическую и политическую ситуацию. Район Дейвице вошел в состав т.н. Большой Праги, был разработан единый проект застройки района ректором ЧВУТ и выходцем из Подебрад Антонином Энгелем. Энгель спроектировал основные здания центральной части района (Масариково общежитие, корпуса ныне ВШХТ, здание Генштаба и др.) и очевидно предполагалась в целом застройка в популярном тогда стиле неоклассицизма:

Проект 1925 г.

В 1930 году фасад был незначительно обновлен и по такому проекту дом был построен:

Проект 1930 г.

Обнаружился в архиве и проект цветового решения фасада. Не знаю, было ли оно реализовано, т.к. даже сам фасад в отдельных мелочах не соответствует фактическому. По неизвестной причине были убраны балконы с северного фасада и был добавлен балкон на последнем этаже западного фасада.

Цветовое решение фасада в проекте 1930 г.

В непростые годы коммунистического режима исторический жилой фонд не обслуживался (к слову, в материалах я нашел много записей о протечках крыши и др.) и поэтому фасад не красился. В ходе ремонтов 2000-2010-х лет использовалась серо-голубая краска для основной части фасада и темно-серая — для полос. Наш дом — слева по центру:

Такая прекрасная возможность посмотреть изначальные проекты домов даже 100-летней давности слихвой в моих глазах оправдывает необходимость сдавать 6 кг документов на получение разрешение на строительство. Я выкладываю лишь отдельные фасады, а на деле по нашему дому в архиве много всего.

Как видно, все материалы у меня в виде сканов. Я исмотрел физические документы, но также в последние годы архивы проводят цифровизацию исторических документов и мне как собственнику квартиры в данном доме отправили на эл. почту ссылку на файлообменник со всеми доступными сканами. Получилось 223 документа объемом в 580 МБ. Отправка сканов является платной, но я заплатил всего-навсего 120 крон. Если вы владеете недвижимостью в историческом фонде, то можете зайти в архив и тоже запросить сканы — получите огромное удовольствие от изучения. Я 5 лет назад писался кипятком от даже всего-навсего исторических планировок квартир.

1 комментарий

  1. Pingback: Сдал заявление на разрешение на строительство — Квартира.cz

Оставьте комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *