Наша хата (чешский вариант дачи) находится в охраняемой природной области (т.н. CHKO) и заодно т.н. птичьей области (чеш. Ptačí oblast), где проживает огромное количество различных птиц. Даже само по себе название поселка, Sýkořice, происходит от чешского слова Sýkora (рус. Синица). Мы расчищаем участок от мертвых деревьев и поэтому решили повесить несколько скворечников для мелких птиц (в первую очередь тех самых синиц), дабы компенсировать им потерянные…
На прошлой неделе мы ездили в консульство России в Лейпциге (Германия) и, как оказалось, для въезда в Лейпциг, как и многие другие немецкие города, необходима экологическая виньетка (чеш. Ekologická plaketa, нем. Umweltplakette). Получали мы ее впопыхах, в разы переплатили и поэтому предупрежу вас о способах получения. В ряде городов Австрии, Германии и Франции созданы экологические зоны, въезд в которые возможен только при наличии экологической виньетки,…
В понедельник по председательским делам был в архиве управления по строительству в Праге 6 и листал полные материалы о нашем доме. Был приятно удивлен наличию даже первых проектов его строительства, хотя ему, на минуточку, почти 100 лет — решение магистрат выдал в 1930 году. Поначалу мне показалось, что сотрудники архива перепутали данные и выдали мне документы на другой дом. На первых страницах был совсем другой…
Наш забор захватывает части соседских участков и в рамках решения этой проблемы очевидно необходимо разделять участки. Поначалу что нам, что всем соседям, что даже многим чиновникам казалось невозможным, но мы в особо охраняемой зоне смогли отделить даже часть леса. Лес — это особо охраняемый тип участков и проблем с ним много. Во-первых, наличие забора априори нарушает лесное законодательство — лес должен быть свободно доступен для…
2 января в первый же рабочий день нового года я поехал в районное управление по строительству (чеш. Stavební úřad) для подачи заявления на разрешение на фундаментальную перестройку хаты. Спустя полтора года работы с проектировщиком получилась целая кипа документов, описывающая что, где и как мы будем строить — на память будущим поколениям. Я повез 3 комплекта документации, поэтому в праздничный пакет Hornbach ушло 5,7 кг материалов:
Обладатели недвижимости в Чехии обязаны платить соответствующий налог (чеш. Daň z nemovitých věcí) и сегодня я покажу пример заполнения декларации. Декларация подается до конца января по недвижимости, приобретенной в предыдущем году. Т.е. если купили квартиру в 2022 году, то до конца января 2023 необходимо подать декларацию. Мы активно продолжаем решать с соседями по хате выкуп обнесенных нашим забором частей их участков — первую часть участков…
Ровно к концу года мы завершили подготовку перестройки хаты (чешского аналога дачи), получили несколько десятков согласований от CHKO, сетевых организаций, экологов и др. Ровно за день до Рождества приехала к нам огромная коробка с документацией для подачи финального заявления на строительство и распечатанная модель новой хаты в подарок от нашего проектировщика. Хата расширится на 2 метра в две стороны, но стоять будет на том же…
Мы всегда покупали рождественские елки на елочных базарах рядом с домом, но в этом году в связи с приобретением машины и попросту ради экономии купили в Икее. Я был приятно удивлен и поэтому теперь могу смело рекомендовать елки там. Я многие годы считал, что в Икее продаются лишь маленькие елки, а потому в нашу квартиру с потолками в 3,2 метра такая не подойдет. В этом…
К нашей хате (чешский вариант дачи) примыкает большой сад, но с момента заложения сада в 50-е годы часть деревьев умерла, остальные почти не плодоносят. Сад в печальном состоянии и по рекомендации друга с Моравии начали сажать новые деревья — и покажу, что на самом деле это не сложно. По крайней мере пока. Изначально в саду было около 25 деревьев: черешни, яблони, грецкий орех и др….
В свете растущих цен на газ и попросту для повышения удобства решил заменить старый термостат газового котла на умный Tado 3V+. В силу наличия у меня опыта все прошло ожидаемо как по маслу, поэтому хочу менее опытным домохозяйкам рассказать о пользе термостатов и простоте их замены. В момент заселения в квартиру в 2014 году у нас стоял примитивнейший термостат — «крутилка» с термореле внутри. Выкручиваешь…
