Исторические фасады дома

В понедельник по председательским делам был в архиве управления по строительству в Праге 6 и листал полные материалы о нашем доме. Был приятно удивлен наличию даже первых проектов его строительства, хотя ему, на минуточку, почти 100 лет — решение магистрат выдал в 1930 году. Поначалу мне показалось, что сотрудники архива перепутали данные и выдали мне документы на другой дом. На первых страницах был совсем другой…

Читать

Разделение участков

Наш забор захватывает части соседских участков и в рамках решения этой проблемы очевидно необходимо разделять участки. Поначалу что нам, что всем соседям, что даже многим чиновникам казалось невозможным, но мы в особо охраняемой зоне смогли отделить даже часть леса. Лес — это особо охраняемый тип участков и проблем с ним много. Во-первых, наличие забора априори нарушает лесное законодательство — лес должен быть свободно доступен для…

Читать

Сдал заявление на разрешение на строительство

2 января в первый же рабочий день нового года я поехал в районное управление по строительству (чеш. Stavební úřad) для подачи заявления на разрешение на фундаментальную перестройку хаты. Спустя полтора года работы с проектировщиком получилась целая кипа документов, описывающая что, где и как мы будем строить — на память будущим поколениям. Я повез 3 комплекта документации, поэтому в праздничный пакет Hornbach ушло 5,7 кг материалов:

Подача декларации на налог на недвижимость

Обладатели недвижимости в Чехии обязаны платить соответствующий налог (чеш. Daň z nemovitých věcí) и сегодня я покажу пример заполнения декларации. Декларация подается до конца января по недвижимости, приобретенной в предыдущем году. Т.е. если купили квартиру в 2022 году, то до конца января 2023 необходимо подать декларацию. Мы активно продолжаем решать с соседями по хате выкуп обнесенных нашим забором частей их участков — первую часть участков…

Читать

Модель новой хаты с 3D-принтера

Ровно к концу года мы завершили подготовку перестройки хаты (чешского аналога дачи), получили несколько десятков согласований от CHKO, сетевых организаций, экологов и др. Ровно за день до Рождества приехала к нам огромная коробка с документацией для подачи финального заявления на строительство и распечатанная модель новой хаты в подарок от нашего проектировщика. Хата расширится на 2 метра в две стороны, но стоять будет на том же…

Читать

Ёлка из Икеи

Мы всегда покупали рождественские елки на елочных базарах рядом с домом, но в этом году в связи с приобретением машины и попросту ради экономии купили в Икее. Я был приятно удивлен и поэтому теперь могу смело рекомендовать елки там. Я многие годы считал, что в Икее продаются лишь маленькие елки, а потому в нашу квартиру с потолками в 3,2 метра такая не подойдет. В этом…

Читать

Сажаем деревья

К нашей хате (чешский вариант дачи) примыкает большой сад, но с момента заложения сада в 50-е годы часть деревьев умерла, остальные почти не плодоносят. Сад в печальном состоянии и по рекомендации друга с Моравии начали сажать новые деревья — и покажу, что на самом деле это не сложно. По крайней мере пока. Изначально в саду было около 25 деревьев: черешни, яблони, грецкий орех и др….

Читать

Меняем старый термостат на Tado

В свете растущих цен на газ и попросту для повышения удобства решил заменить старый термостат газового котла на умный Tado 3V+. В силу наличия у меня опыта все прошло ожидаемо как по маслу, поэтому хочу менее опытным домохозяйкам рассказать о пользе термостатов и простоте их замены. В момент заселения в квартиру в 2014 году у нас стоял примитивнейший термостат — «крутилка» с термореле внутри. Выкручиваешь…

Читать

«Переобувка» на зимнюю резину

В соответствии с § 40a закона 361/2000 Sb. «Об движении на наземных коммуникациях» в период с 1 ноября по 31 марта на автомобиле должна быть установлена зимняя резина, потому на этой неделе мы перед длительной поездкой в Пардубице «переобулись» за 790 крон. Может казаться, что мы поехали в шиномонтаж слишком поздно, но это не так. Дополнительным условием является наличие на дороге снега, льда или вероятность…

Читать

Интернет на хате с LTE-модемом Tenda 4G09

В связи с приведением хаты внутри в порядок в ней стало возможным оставаться не просто ночевать, а жить несколько дней. И если в однодневных поездках отсутствие Интернета является плюсом, то раз в несколько дней надо уже и работать, что без Интернета проблематично. В связи с расположением хаты в центре природной резервации связь здесь очень плохая. Звонить можно, СМС ходят, но нормально пользоваться Интернетом невозможно —…

Читать